• El PP recula per sorpresa i ara accepta una moratòria per a tot el terme d'aquest tipus d'habitatges, com li reclamaven veïns, administradors de finques i empresaris dels sectors immobiliari i hoteler
• PSPV i Compromís demanen sense èxit que la suspensió es prolongue almenys un any: "No hi haurà temps per fer cap estudi"
• Indignació entre els socialistes després que l'edil d'Urbanisme diguera "puta" a la moció que aquest grup de l'oposició va presentar al maig demanant el mateix

Per sorpresa, gairebé com si fóra un assumpte de tràmit i sense haver-li donat abans cap publicitat prèvia, el tripartit de Xàbia integrat pel PP, CdJ i Vox ha escenificat en el ple d'aquest dijous una rectificació en tota regla i ha acordat suspendre llicències turístiques. Els darrers mesos, els dos regidors del govern local que havien portat aquest assumpte, el d'Urbanisme, Pere Sapena, i el de Dinamització, Juanlu Cardona, tots dos del PP, s'havien negat a prendre aquesta mesura, exigida per nombrosos agents socials i econòmics, així com pels dos grups de l'oposició.

Però ara l'executiu aposta per una moratòria d'aquest tipus d'habitatges. La proposta ha sigut aprovada per unanimitat dels tres grups de l'executiu local i del PSPV i Compromís. De fet els socialistes ja havien presentat una moció molt similar al mes de maig recolzada pels valencianistes que no obstant llavors va ser rebutjada per l'equip de govern.

Què se suspèn

Se suspèn en concret l'emissió d'informes de compatibilitat urbanística per a habitatges d'ús turístic, però hi ha diferències respecte al que han fet altres poblacions, ja que la suspensió a Xàbia serà de tan sols sis mesos i no d'un any, com ha fet Dénia. A més, en aquest cas afectarà a tot el terme municipal.

El ple també ha aprovat ordenar al Departament de Contractació que procedisca a contractar un estudi que s'haurà de fer en eixe mig any sobre la situació actual de l'oferta i la demanda dels habitatges turístics a Xàbia "per tal d'adoptar estratègies per a la seua correcta regulació".

El PSPV ha presentat una esmena perquè la suspensió passe de sis mesos a 12 mesos "perquè en cas contrari no donarà temps a fer cap estudi", segons el portaveu socialista, José Chulvi. La de Compromís, Carme Català, hi ha estat d'acord. Fins i tot ha assenyalat que s'hauria de prolongar fins als dos anys, el termini màxim legal. Tot i això, el tripartit ha rebutjat aquesta esmena.

Les raons de la suspensió

En la proposta, el tripartit admet que ara mateix aquest tipus d'immobles són un problema veritable, atès que dels 30.342 immobles que té Xàbia, 6.161, un 20,3% del total, es dediquen a aquest tipus de lloguer de vacances. Tot això està posant en perill el dret dels veïns al descans i l'accés a lhabitatge per a tot l'any a preus assequibles.

Això és el mateix que en una reunió mantinguda el 10 de setembre passat ja li van dir al mateix govern local veïns, administradors de finques o representants dels sectors immobiliaris o hotelers. També el que assenyalava en la seua moció de maig l'edil socialista Josep Vicent Miralles. El problema és que llavors el PP es va negar a fer aquest pas.

Les declaracions de la punyalada

Encara més, el mes passat l'edil d'Urbanisme, Pere Sapena, va arribar a declarar en una entrevista a la revista Aquí que aquesta suspensió "era una idea del PSPV que per a mi seria una punyalada a la gent que amb tota il·lusió ha heretat un pis i l'ha estat arreglant per això", per habitatge turístic.

En el ple, Chulvi ha recordat a Sapena aquestes paraules. També, que els socialistes fa cinc mesos que demanen aquesta moratòria i que si s'haguera aprovat abans, s'haurien evitat centenars de noves llicències turístiques. Tot i això, s'ha felicitat que finalment el gabinet haja acceptat una proposta que "com ha dit l'edil d'Urbanisme, va partir de nosaltres, del PSPV".

En la rèplica, Sapena ja negat la major, que ell mai havia declarat a cap mitjà això de la punyalada. Tampoc que la idea original fóra del PSPV. Sapena ha subratllat que ell va ser el primer a portar-la a una comissió d'Urbanisme, però que només s'ha pogut concretar ara després d'escoltar els sectors socials de Xàbia. Sobre el termini de només sis mesos, ha reconegut que possiblement cal prolongar-lo, però ja només en aquelles zones més tensionades de la població.

Chulvi s'ha mostrat indignat pel fet que Sapena negara aquelles declaracions. Ha revelat que al mitjà que va publicar aquella entrevista l'Ajuntament li paga diners. "Revisen bé el contracte perquè estan pagant per una cosa que després diuen que és mentida".

"Puta moció?"

L'altre incident seriós s'ha produit quan, segons el PSPV, Sapena ha anomenat "puta moció" la que els socialistes van presentar al maig. Josep Vicent Miralles ha titllat aquesta expressió de "falta de respecte no a mi, sinó al ple". Sapena li ha preguntat si volia que demanara disculpes.

Chulvi ha dit que la decisió del tripartit obeeix a la pressió social i s'ha mostrat indignat que la mesura s'haja presentat al ple "d'amagat". De fet ni tan sols se'n va parlar a l'última comissió d'Urbanisme. "Aleshores el PP seguia sense estar-hi a favor".

Dos models diferents de Xàbia

El moment del ple en què tots els grups voten a favor de la moratòria.

En el ple s'ha vist que hi continua havent una disparitat entre el model de Xàbia que vol el govern i el de l'oposició. Els dos blocs advoquen per la regulació de l'habitatge turístic, però tant Sapena com el portaveu de Vox, José Marcos Pons, han insistit en els beneficis que deixa aquest negoci de vacances en l'economia local, "als restaurants i les xicotetes botigues". I que no es pot demonitzar.

L'oposició no ho nega. Diu que cap moratòria perjudicarà l'habitatge turístic que ja funciona al municipi, però adverteix que Xàbia, amb més de 6.000 immobles d'aquest tipus, supera Dénia, que només en té 5.000. Fins i tot, ha recordat Chulvi, Pamplona amb només 300 també ha optat per una moratòria anual. Per tant, el problema no es pot continuar ignorant. "Tenim una emergència habitacional", segons Català.

Finalment, el tripartit ha tret pit adduint que aquest govern ha afrontat el problema i dient-li a Chulvi que no ho fera durant els seus anys a l'Alcaldia. "Nosaltres donem solucions" ha dit l'alcaldessa, la popular Rosa Cardona.

L'edil de Dinamització, Juanlu Cardona (PP), ha esgrimit un informe del 2020 que ja instava a algun tipus de regulació a les zones més tensionades de la població, "però vostès no van fer res", en referència als socialistes.